خرید ویلا در بابلکنار

بابلکنار بخش ییلاقی جنوب بابل است؛ جایی که هوای خنک، باغ‌های مرکبات و چشم‌انداز کوهستان جای رطوبت سنگین جلگه را می‌گیرد. ویلاهای این منطقه معمولاً روی زمین‌های باغی بزرگ‌تر از ویلاهای شهری ساخته می‌شوند و قیمت‌شان از معادل ساحلی به‌مراتب مناسب‌تر است، به‌همین دلیل بین کسانی که ویلای آخر هفته آرام می‌خواهند حسابی پرطرفدار شده. فاصله کوتاه تا مرکز بابل یعنی هم از شلوغی شهر دورید و هم نان، درمانگاه و تعمیرکار در دسترس است. بیشتر خریداران بابلکنار یا خانواده‌هایی هستند که جمعه‌ها از تهران می‌آیند یا بازنشسته‌هایی که دنبال هوای سالم و باغچه شخصی‌اند؛ اگر دنبال هیاهوی ساحل و رستوران‌های شبانه‌اید، اینجا انتخاب‌تان نیست.

ییلاقی بودن بابلکنار دو رو دارد که باید با چشم باز پذیرفت. زمستان‌ها سردتر و مه‌آلودتر از جلگه است و جاده دسترسی در روزهای بارانی لغزنده می‌شود، پس کیفیت آسفالت مسیر، شیب ورودی ویلا و سیستم گرمایشی را در بازدید جدی بگیرید. آب، برق و گاز در بافت روستایی گاهی با تأخیر وصل می‌شود؛ قبض‌ها و انشعاب‌های مستقل را ببینید و تسویه بدهی قبلی را در قرارداد قید کنید. سند بیشتر املاک این منطقه روستایی است و استعلام از دهیاری و جهاد کشاورزی برای کاربری زمین اجباری است. ویلایی که این سه شرط را داشته باشد — سند روشن، جاده مناسب و سازه سالم — در بابلکنار هم برای استفاده شخصی عالی است و هم با رونق گردشگری آخر هفته، نقدشوندگی خوبی دارد.